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ASP.NET20032基于ASP.Net的房屋租赁系统
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内容摘要 随着我国经济的迅速发展，人们的生活水平有了显著提高，生活节奏一天比一天快，房屋也成了人们生活中离不开的代步工具。而房屋作为一种高价位消费品，并非每一个需要的人都能拥有，所以就诞生了一种新的商机——房屋租赁业务。 平谷区房屋租赁系统就是对车辆信息和客户信息的管理，主要包括车辆的出租状态、车辆的基本信息、车辆的投保情况、车辆的出厂情况、客户信息的管理等，真正实现企业车辆信息管理的系统化、自动化和规范化。为了真正实现企业车辆租赁信息管理的系统化、自动化和规范化。主要考虑最基本的车辆信息管理需求，应该具有如下功能：业务信息管理功能，包括事故信息管理、维修信息管理；车辆信息管理；客户信息的管理；系统管理。拥有这些功能就基本上可以管理一个小型平谷区房屋租赁系统，让使用者管理平谷区房屋租赁系统更加自如、方便 |
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功能介绍 本系统主要解决问题是实现房屋出租者和租房者的互动，实现房屋的出租管理，租房者可以方便快捷地找到适合自己的房子，出租者可以方便地找到房客，并完成房子租赁。所以本系统分为了以下八个功能模块：注册登录模块，房主信息管理模块，房屋信息的管理模块，承租方信息的管理模块，租房模块，出租房屋模块，评价留言模块，信息统计模块。 Ø 注册登录模块：出租方和承租方都要先注册并登录之后才可以进行出租和租房操作。房主首先要注册成为房屋的出租者，才有资格出租房屋，上传房屋信息。 Ø 房主信息的管理模块：房主和管理员都可以对所有的房主信息（包括姓名，电话等信息）添加修改删除等操作。 Ø 房屋信息的管理模块：房主可以实时的更改自己所出租房屋的信息（包括位置，面积，房屋类型，图片视频等信息，还可以上传图片和视频，也可以下载房屋的详细信息），还可以添加新的房源信息，删除旧的房源信息。管理员可以查看成交房屋的信息，定期的更新房屋的信息等操作。 Ø 会员信息管理模块：会员信息包括承租方和出租方。会员可以自己更改会员信息，管理员可以对会员的信息进行维护，包括查看会员信息，修改添加和删除会员信息等操作。 Ø 租房模块：承租方可以设置最适合自己想承租房屋的要求（包括设置区域，面积，房屋类型等条件），在承租方以会员身份登录后，系统可以自动的按照承租方预先设定好的房屋要求来搜索房屋信息，把符合承租方要求的房屋信息展示给承租方查看，这样既实现了多条件的查询，也提高了查询结果的准确性和可靠性，并体现了系统的自动化功能。承租方查看之后，选择最适合自己的房屋，然后可以联系房主商议租赁事宜。如果商议成功并签订了租房协议，则要在系统中填写成交信息（包括房主信息，租赁者信息，还有详细的时间等内容），确认此房屋已成功租出。然后管理员就可以把这个房屋的信息更改状态，保证此房屋信息不再在未成交的房屋中显示。 Ø 出租房屋模块：本系统可以自动的按照出租者自己的房屋标准，和系统内承租方已经设置好的对房屋的要求进行比对，把符合要求的承租方信息显示在出租方的界面。出租方查看之后可以选择主动去联系承租方商议租赁事宜。如果商议成功并签订了租房协议，则要在系统中填写成交信息（包括房主信息，租赁者信息，还有详细的时间,确认已出租等内容），确认此房屋已成功租出。然后管理员就可以把这个房屋的信息更改状态，保证此房屋信息不再在未成交的房屋中显示。 Ø 评价留言模块：这个模块是提供给承租方对已经租到的房屋进行一个反馈，添加自己的意见，给租到的房屋一个评价，或是也可以直接给房主留言。 Ø 信息统计模块：管理员可以按照已成功出租的房屋信息，按时间、房屋类型、按照时间、区域划分统计房屋出租数量、价格面积等信息。管理员可以自己选择要统计的要求，包括时间（例如按周，月，年）和房屋类型（例如平房，楼房等）和区域（例如平谷中心城区，远城区，近城区等区域）自由选择，并可以用Excel柱状图的形式打印出来，作为数据分析的根据。 |
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